2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市北区
153.4万円/㎡
前年比+50.0%
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パークホームズノースゲートスクエア
大阪府大阪市北区中津三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
8,435万円
109.4万円/㎡
6,071
7,647
9,223
10,799
AI査定結果
推定相場価格
8,435万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,647万円〜9,223万円
99.2万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズノースゲートスクエア
8,680万円（112.6万円/㎡）/ 9階 / 77.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は95.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 8,680万円 | 112.6万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 7,980万円 | 112.4万円 | 13階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 7,480万円 | 105.8万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 6,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 7,680万円 | 108.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 7,780万円 | 109.4万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 7,198万円 | 100.2万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 7,298万円 | 101.6万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 7,480万円 | 104.1万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 7,980万円 | 110.2万円 | 15階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 6,780万円 | 102.8万円 | 8階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 7,080万円 | 99.7万円 | 12階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,580万円 | 93.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 7,780万円 | 108.3万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 7,860万円 | 111.2万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 6,980万円 | 105.8万円 | 8階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 6,780万円 | 95.9万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 6,980万円 | 98.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 6,480万円 | 89.5万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 5,480万円 | 76.3万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 6,480万円 | 91.7万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 6,980万円 | 98.8万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 6,680万円 | 94.5万円 | 13階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 7,780万円 | 109.4万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,400万円 | 76.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,980万円 | 98.8万円 | 13階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 105.2万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,300万円 | 75.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 5,500万円 | 77.8万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 95.9万円 | 11階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,700万円 | 80.6万円 | 8階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,500万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/17 | 5,500万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 5,300万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,890万円 | 73.9万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | パークホームズノースゲートスクエア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 8,680万円 | 112.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 277戸 | RC |
| 2026/03/08 | ロジュマンタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 8,200万円 | 135.2万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 17階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市北区では50%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は大阪市北区の平均と比較して26.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズノースゲートスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 277戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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